政府積極推動都更及危老重建，要解決北市屋齡老化嚴重問題，也持續帶動老宅交易熱絡。
其中產權單純的物件受到危老改建的時程獎勵影響，不僅交易量增加，價格也創高價，今年上半年北市十大透天厝交易中，總價最高的是建商以11.6億元買下長安西路的透天店面，
還有建商以合計約2.7億元買下漢口街二段商業區二筆透天，每地坪單價高達近700萬元。

外表老舊，屋齡超過50年以上的北市透天厝，今年身價高漲交易量升溫，因為危老改建政策激勵，加上投資人對精華地段開發或置產需求高，光是上半年台北透天就催出百億交易額，交易量成長一成，更傳出高價的老舊透天交易。

非凡新聞記者 徐詩涵：「今年上半年，台北市十大透天厝交易中，其中總價最高的就是長安西路這間，建商以11.6億元買下，作為馬來西亞餐廳的透天店面。」

北市產權單純，容易整合申請危老都更的老透天，出現上億身價，除了第一名在大同區，第二名位在中華路一段的透天厝，今年以將近8億元售出，每坪土地單價來到750萬元，第三名則是位在信義區忠孝東路五段 以7.17億元售出，再來是北投區大業路11號6.99億元，中正區武昌街一段11號6.32億元，還有建商以2.7億元買下漢口街二段商業區二筆透天，地產公司以約2.7億元買下大同區南京西路的老布行透天厝，屋齡72年。

今年上半年北市十大透天厝交易中，除了少數屬於自用置產，多數買方看準中長線開發效益，像是商圈西門站前是老舊高價透天交易最密集的區段。

房屋企研室主任 郎美囝：「比如像說像西門商圈，或者是像這種大同區，在這個台北市它開發比較早期的，這些地點的話，因為它第一個，透天這樣量體是比較大的，然後再來的話，它這個交通或者是在地的一些，人文因素的話，未來有一定這樣子，增值的空間，這些透天基本上都會在，台北市一些發展比較早期的一些地段，那這些地段的話，它基本上生活機能，交通條件都不錯。」

依危老條例規定，3年內申請重建計劃最多有基準容積30%獎勵外
，再給予基準容積10%的獎勵，加上危老條例申請門檻相對都更條例來得低，又不用經過都更審議會長時間審查，重建時程加快，因此出現交易潮。

房屋企研室主任 郎美囝：「自己重建開發的話，因為它從這個規劃審核，到這個自己的整合的部分，事實上是有一定的難度的，那通常有幾個方式，一個就是它賣給建商，那另外一種方式，就是他跟建商合建，這都是時下我們，比較常見的兩種方式。」

產權單純的透天老宅，是危老政策最快能執行的獎勵對象，不論是自住需求或者置產投資，透天的老宅是危老重建市場上炙手可熱的標的，不過房產專家也說整體的評估上面，危老沒有像都更那麼全面，單位住宅未來可能會有管理費高等問題衍生。（記者徐詩涵、連詩修／台北採訪報導）