中央實價登錄三法在去年12月30號經立法院三讀通過，
因應新制施行，台北市地政局今(14)天宣布，北市實價揭露再進化，與屏東大學合作，運用大數據資料輔助查核，除了資訊更正確，也一舉將揭露頻率從7天縮短到1天，讓房價變化更貼近當下情況，創下全國之先。

台北市地政局長 張治祥：「台北市現在是七天一次，但我們從今天開始縮短到1天。」

立法院30號三讀通過實價登錄2.0修法，要讓整個房市更加的透明化，因應新制施行，台北市地政局找來學界合作14號宣布要用大數據系統，抓實價登錄造假，避免價格出現低買高報。

台北市地政局長 張治祥：「今天完成申報的實價登錄案件我們在明天就可以檢核完畢，對於正確的資訊我們就可以即時揭露資訊的公開透明正確與否，其實是可以防止就是惡意的哄抬或炒作。」

北市地政局和屏東大學簽署合作備忘錄MOU，運用校方開發的即時估價系統，建置累計20萬筆交易案例的資料庫，透過歷史房價 ，快速檢核每天申報的案件，除了一舉將揭露頻率從7天縮短到1天，也讓民眾可以判斷價格合理性，避免買貴，每天下午6點點進台北地政雲的網站，輸入行政區域地址就會清楚揭露1到5號範圍內門牌區間的價位，每一棟都可以查，面對台灣房市進入新世代，有房仲推估，價格透明化，可能會讓房價趨向不二價。

屏東大學不動產大數聚研究中心主任 楊宗憲：「我覺得倒未必因為我們現在的建案數量非常的多，那麼每個建設公司它都有自己訂價的策略，但是我覺得中長期來看還是會回到一個市場機制。」

學者分析由於今年市場還是存有熱錢以及低利率等因素，實價登錄對於房價下跌幅度恐怕還是很有限，但是房價每天揭露新資訊 更貼近當下情況，還是可以促進房市，逐步往健康方向邁進。（記者徐詩涵、顏連凱／台北採訪報導）