房產數位轉型! 導入AI大數據買賣更透明
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後疫情時代,每個行業都力拚數位轉型,就連「房地產」這個傳統產業也不例外!有媒體代理商找來了社群監測平台合作,要靠著AI大數據,了解到網路上聲量最高的房市議題,不只幫助消費者資訊更透明,也讓房產業者更了解買家需求。

重劃區推案火熱,為了要即時掌握房市現況,就有深耕房地產領域45年的媒體代理商,攜手台灣規模最大的社群監測平台,推出大數據服務,對2020上半年的房地產,發布網路聲量輿情觀測。

房地產媒體代理商總經理劉安立表示:「現在的消費者,希望任何的東西,都是透明的、公開的,然後房地產的老闆,他也希望整個知道,消費者在想什麼,他們現在關心的是什麼樣的議題,然後他們在乎的是什麼,我們幫兩邊的關係拉近,造成大家成交的時間更短。」

靠著網路公開資訊,不論是社群、網站、新聞留言討論,抓出討論度最熱的議題,透過前5大網站的網路,觀察到上半年,YouTube聲量就成長1.2倍;打房、炒房、重劃區,都是熱門關鍵字;而全台來看,新北跟桃園的房市聲量成長最多。靠著即時動態研究,了解當下市場動態,甚至預測未來趨勢。

輿情系統公司總經理楊立偉表示:「我們每天處理的量,大概有將近60億個字,到70億個字,沒有辦法用人工處理,所以我們也是用最新的AI,語意分析的方法,來做篩選,那這樣篩選完了之後,我們就可以去即時地,可以掌控每天到底有多少,在房地產上面的討論量,來做後續的分析。」

隨著低利、量化寬鬆政策,加上網路輿情分析,業者認為,今年的房市後市可期。

房地產媒體代理商總經理劉安立表示:「我們現在觀察,數據聲量還在提高中,所以我們認為短期的未來,房地產一定會再往上走,所以今年他們不是說31萬戶嗎,我們是認為是可執行的。」

房地產數位轉型,讓網路數據提供客觀指標,來縮短買賣方的認知差距,不只協助消費者,接觸房市資訊更透明,也幫助業者,抓緊後疫情趨勢。(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)

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