國際旅客大量流失，不過精華區店面還是有業者逆勢搶進！像在西門町有日本藥妝，租下3層樓千坪店面；而忠孝東路上，也有名錶業者要打造旗艦店！現在出現有業者跟房東談租金半價，等疫情過後再恢復正常水準。

西門町人潮稀稀落落，不過日本知名的連鎖平價賣場，卻趁勢要登陸台灣，搶先卡位觀光商機，在西門町以月租金462萬，租下這棟3層店面，可望為西門商圈打入一劑強心針。甚至有業者跟房東談半價承租，在租約註明約定，等來台旅客不用隔離14天，或是未來香港與陸客解禁後，再調回原來水準。

信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示：「大家大概知道說，大概未來這半年之內，大概不太會賺錢，所以原則上他們租金，都訂得金額比較低，甚至可能行情打五折以上都有聽過，那可能之後他會慢慢地調升，雙方對於疫情恢復之後，這個地方的定義可能不太明確，所以他們在契約中就會比較明訂。」

房東與其空置店面，不如彈性規劃租約內容，在目前的西門町店租市場中，有愈來愈多的趨勢。

裝潢人員忙個不停，鏡頭轉到北市東區，忠孝東路四段上的這家店面，2010年由亨得利得標，銀行退租後，分割成兩戶出租，長時間成為短租賣場臨時店面，最近終於迎來新租客，掛起名錶店海報。

信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示：「東區的整體店租行情，其實可能修正幅度，至少都在八折以上，有一個新的這種，比較知名的精品品牌進駐，我想其實這樣子對於，整個商圈來講，都有一些慢慢的換血的味道。」

左右兩間店面，都開始準備室內外的裝修，據傳業主打算打通店面，打造指標旗艦店，房仲業者表示，東區人潮雖然未見大幅回升，新業種進駐，對商圈的人氣聚集帶來幫助，後疫情業者卡位好店面，除了超前佈署，也是看準過去如鐵板一塊的金店面租約 ，終於罕見充滿彈性。（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）