過去受到陸客不來，現在又有疫情攪局，飯店從去年開始就掀起拋售潮！其中擁有5個旅館品牌的房產大亨【李銘松】也要活化資產，橫跨雙北的兩大標售案，計畫6月開標。商仲業者分析，工業廠房跟辦公室，在疫情中逆勢火熱。
距離捷運市政府出口不到100公尺，這棟佔地將近200坪的商辦大樓，持有者正是國內知名的酒店集團，現在整棟準備要公開標售。酒店集團不只要賣，北市黃金地段的獨棟商辦，還要賣新北市新店的大台北
普華國際不動產總經理田揚名表示：「很多客戶就反應在銀行貸款上面，來不及作業也希望給予比較充分的時間，所以我們這次可以延到六月初。當初雷曼兄弟爆發金融事件之後，我們就把產權的部份，也賣給李先生，那李先生持有一段時間，那加上旁邊住宅區的土地，大概8000坪左右，目前標售底價，大概每坪5萬元左右。」
黑壓壓一片暫停營業，飯店集團背後的總裁，就是發跡於迪化街的房產大亨李銘松，外傳身價超過150億元，卻早在去年12月就開始拋售資產，賣掉北市站前商圈的青年旅舍。現在疫情讓觀光成了「慘」業，砸下超過80億打造的台中五星級酒店，4月宣布暫緩籌備、資遣員工；也拋售台中台灣大道二段上的知名酒店，甚至減價4億元苦等買家。
普華國際不動產總經理田揚名表示：「目前大概比較衰弱的部份，大概就是飯店跟餐飲的部份，目前比較趨於弱勢，那在辦公室的部份，跟工業廠房的部份，其實最近是非常地火熱，也非常地火紅，那在上禮拜包含在大南港的土地，富邦以282億標下來，土地一坪的單價大概是376萬，也創了南港近年的紀錄。」
只是疫情終究會告一段落，熱錢流動提早佈局，不影響第一季的商用不動產交易。像是興富發董事長鄭欽天，15億接手高雄華王大飯店；葡萄王8.9億買下平鎮工業區5400坪土地；勇世實業也買下竹東廠房。大環境衝擊產業，連帶對生產基地、辦公室帶來變化，預料將讓商用不動產大洗牌。（記者高昱晴、吳國豪／台北報導）
