全台灣沒有辦理繼承的土地跟建物，面積雙雙創新高！土地面積加總起來比金門還大、建物面積累積起來等於是4.7棟台北101！房仲業者分析原因，除了不知情父母有留下不動產、比較常見的狀況是零星、持分土地。

位在台北市天母，這棟屋齡將近40年的華廈，其中一戶因為無人繼承，最近遭到國產署標售，結果以2600多萬，溢價率3.98%標脫。

綠地靜巷環境清幽，附近豪宅密集，這次卻因為無人繼承，為國庫進帳。而最新統計台北市沒有辦繼承登記的土地面積就超過284公頃、建物有超過2100棟，換算價值高達671億元，只要經過公示催告期滿，就會收歸國有。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「被國家拿來拍賣的話，我想其實這種狀況，應該可以說是比較罕見，假如這個不動產，它存有一定的價值的狀況，其實即使繼承人之間有些意見不合，還是會想辦法盡量去解決，零星的土地或持分狀況，是比較常見的。」

專家表示，公部門標售無人繼承的案件，大多是無價值的抵稅地，私設道路，或是難達到共識的持分土地，只是看到全台，未繼承的不動產持續創新高，市值超過千億，其中以新北市居冠，近十年土地面積增加七成，建物面積暴增137%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「跟國人的年紀快速老化，其實是有關係的，尤其一些戰後嬰兒潮，慢慢已經步入銀髮的階段，很早就移民去國外了，那兄弟姊妹可能找不到人，那也有聽聞說有一些在，可能繼承人之間對於如何分配，這部份是存有疑慮的。」

依照土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人要在六個月內申請繼承登記，超過一年沒辦理就會列管15年，還是沒有登記就會淪為公開標售，繼承人可以領取標售價格，不過超過十年沒有提領的話，就會收歸國庫，不論是不知情，還是刻意不辦理，也都為標售市場增加熱度。（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）