在2011年被判定為海砂屋的全家福社區，過去發生天花板、外牆坍塌。經過住戶抗戰10年，終於在今(24)天正式動土。而台北市都更危老熱潮，像是在中華路的3層樓透天厝，8億出售，就是看準未來的身價翻倍。
位在北市中華路一段的這棟透天厝，今年一月以將近8億元售出，拆算每坪土地單價來到750萬元，比信義計畫區的「最貴停車場」拍定價還要貴。
鄰近早期的北市音響街，買家絲毫不手軟，就是看準未來如果走危老，最高容積獎勵，可以來到1120%，老房子再創價值的還有這裡。
「第一鏟 開工順利」大安區臥龍街的，全家福社區海砂屋都更案，歷經抗爭10年，24號開工動土，北市府加速海砂屋都更，9成住戶同意、隨到隨審。
台北市長柯文哲表示：「台北市現在沒有釘子戶了，因為我們，執行待拆的決心相當強硬。」
全家福社區，過去發生很多次崩坍事件，80戶住戶不用再提心吊膽，住在35年屋齡的房子裡，拉起紅布條表達感謝
全家福社區主委林同聲表示：「如釋重負，現在是感動得想哭，(5年前)那時候是壓力大到想哭，我相信大家都看過，永春都更案以及很多海砂屋，都是很難成功的。」
未來將興建，地下4層、地上23層住宅，2016年決定實施的建商，跟住戶合作，終於在今年初拆除建物。
潤泰創新國際總經理李志宏表示：「整個市府團隊，給我們很大一個協助，讓它行政指導，怎麼樣作業可以順利一點，案子能夠在審查程序上，能夠快速加速，這是一個非常重要的關鍵。」
不只臥龍街，
潤泰創新國際董事長簡滄圳表示：「我覺得這個(都更)速度，只會加速、不會變慢，單單台北市，超過30年以上的老房子，就有40萬戶以上，我想這一部份的量體非常地大，甚至有一些有立即性的，安全上的考量。」
盤點今年下半年，最難搞兩大都更案要陸續招商，包含正義國宅案，以及台電嘉興街案，大台北都更案全年上看1500億，創史上新高，以台北市的量最多，顯示雙北市都更熱潮，持續發酵。（記者高昱晴、喬大龍／台北報導）
