後疫情時代房市 華固鍾榮昌樂看買氣回溫
2020-05-21 17:45

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營建股王華固的董事長【鍾榮昌】,今(21)天出席新莊廠辦的動土儀式,面對疫情趨緩,除了看好房市回溫,更認為現在是房價相對低點。而台商回流熱度持續,土地廠辦的需求增加,讓鍾榮昌直言,土地真的好難買!


「第一鏟,開工順利」華固董事長鍾榮昌,21號出席新莊廠辦動土儀式,隨著「後疫情」時代來臨,鍾榮昌認為利率下降加上台商回流,看好下半年房市。

華固建設董事長鍾榮昌表示:「現在購屋貸款利率真的就是,大概1.5%左右,你看資金行情,民間資金、海外回來的資金,真的是非常充裕,最近一個月來,我們的來人成交,又恢復以前像去年第四季的時候,銷售非常的順暢。」

看好住宅買氣回溫,不過未來房價怎麼走,鍾榮昌認為現在是相對低點,接下來將考驗建商消化餘屋的智慧。

華固建設董事長鍾榮昌表示:「我覺得現在房價,其實從104年最高點,其實是跌下來的,尤其副都心附近 頭前段,你看以前最高賣60萬,現在還是40出頭,這個要等,因為以前真的供給太多,蓋太多,只要去化餘屋,供給又不很多,那其實它(房價)是有空間,慢慢往以前的高點回去。」

華固去年在新莊輔大附近,買下4千坪工業地,要蓋地上12層樓,地下2樓的廠辦大樓,將引入電子、通訊及網路IC,高科技產業進駐,不過鍾榮昌認為,缺地依舊是當前首要問題。

華固建設董事長鍾榮昌表示:「我們現在面臨最大的問題,就是買不到地,政府也是非常努力在招商,希望台商回流、鮭魚返鄉,其實這已經愈來愈多,我們也感受到,它們投資都是比較高科技,所以高科技就需要,像我們這種立體化的廠辦。」

土地廠辦交易強強滾,近期還包含萬海航運,22億買下長虹在內湖整棟廠辦,宏盛也插旗南港,31億拿下1500坪土地,鮭魚返鄉順勢帶動國內一波獵地潮。(記者 高昱晴、吳國豪/新北報導)

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