台北市新地王換人做!新加坡私募資金來台獵地，看好
台灣觀光市場，以每坪1147.53萬，向夆典建設，買下北市中華路和忠孝西路交叉口土地，每坪成交價，創下成交新天價，業者指出，之後將要興建商務旅館，預計2016年底完工。

位在台北市中華路，跟忠孝西路交叉口土地，被外資相中，以每坪破千萬買下，成為台北市新地王。

(IN==，新地王位在台北市西區，佔地215.68坪，由光電公司轉營建的業者，以每坪1147.53萬，總價24.75億賣出，(OUT===，買家是新加坡私募基金業者，看好台灣觀光市場，未來打算建商務旅館，初步規劃250個房間，每晚要價4千5，預計2016年底完工。

SO業者賣出考量。

(IN，除了最新地王，每坪1147.53萬賣出，去年到現在，單價購地最貴的，在寶慶路跟中華路土地，每坪1068萬，先前最有名的例子，就是西門町萬國大樓，每坪1733萬賣，(OUT==，地王似乎有從東區，翻轉到西區的趨勢。

SO商仲地王為啥有東轉西的趨勢。

營建業者，持有中華路，跟忠孝西路土地3年多，土地賣掉後，利益高達9.5億，保守以土地成本計算，投資報酬率高達6成，專家認為，興建預售屋還是有潛在風險，所以業者寧可先賣地，換取現金，似乎也給外界一種，賣地比賣房還好賺的觀感。