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台北市房價居高不下,很多人大嘆"買房難",但有一位26歲的法律系高材生,卻已經在台北買下,總價破千萬的房子,他從高中開始存錢,22歲跟著哥哥擺攤賣菜,賺進人生第一桶金,現在從事房仲業務,每天只睡4到5小時,靠著理財分配,讓他年紀輕輕,就已經有自己的房子。
走進公寓大樓,才26歲的許俊榕,是法律系高材生,從事的卻是業務工作,年紀輕輕,就已經買下,台北市內湖,精華地段的房子,佔地22.41坪,要價1100萬。
SO許俊榕賣菜從高中開始存了8年只能睡4~5小時。
300萬頭期款,兼差打工慢慢存,22歲跟著哥哥擺攤賣菜,這一年,讓他賺到人生第一桶金,但生意時好時壞,光賣菜還不夠。
SO許俊榕怕這樣賺還是不夠有兼差送傢俱理財分配40%房貸10%股票。
認為基金投資效益不夠高,只好投資股票,但一開始連連虧損,後來才找到"小撇步",只要在4千點到5千點以下,指數再往下,每500點就加碼3分之1,持有兩年,加上房仲沒有底薪,好不容易拿到的薪資,(圓餅圖IN===,2成用在飲食,娛樂.人脈.進修各花1成,剩下5成全用在投資理財,(圓餅圖OUT===。
SO許俊榕建議存到200萬可開始看房買房技巧從套房入手。
套房.公寓都入手,手中握有總價近3千萬的房子,除了出租,房貸怎麼還,也是一大考驗。
SO許俊榕400萬頭期貸8成認為兩千萬房子是上線手中要至少有存半個月的備用。
一大早就進公司談生意,平常還要上網,看股票動態,7年級生用自己的方式,成為"有屋一族"。
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