雖然今年一月適逢農曆春節,不過房仲業者統計,受到央行降息的刺激買氣回溫,大台北地區一月住宅成交件數,比去年12月增加1成,平均房價與12持平,但也有房仲業者認為,除非房價進一步落底, 否則今年全台房地產交易量將少於32萬棟,比去年還要低!

ns(業務介紹房子)
放棄和家人一起團圓
預售屋業務員春節加班賣房子
果然拼出業績
往年農曆年當月是房地產淡季
不過今年1月成交量微幅成長(半框)
可見得央行大動作降息
及政府祭出優惠房貸的措施
已經開始展現成效
民眾的購屋意願逐漸回溫
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BITE(01/29仲介紅包)預售屋銷售人員&蘇小姐
s這個三通&上海回來的台商&或者是說&在美國啦&或者是在南非&一些在世界各國&長期旅居的這個&台商他們都回來
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房仲業者統計1月大台北地區(壓)
住宅成交件數比去年12月增加1成
成交單價每坪新台幣21.9萬元
與去年12月持平呈現「價平量增」格局
不過最近3年的農曆新年當月(壓)
和前一月成交量與議價空間相比
今年過年當月的成交量是3年來最低
議價空間卻是3年來最高
顯示在不景氣下業者寄望的
年前購屋效應並未明顯發酵
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BITE(01/22房產指數)政大地政系 教授 & <{[張金鶚]}>
S現在當然是個買方市場&因為價量背離&當然價格還沒有&真的跌下來&其實買方市場裡面&買方其實更要小心&可能不要誤判形勢
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根據內政佈資料顯示
去年全國房地產
買賣移轉只有37萬多棟(壓)
創下四年來新低
但房價創下近十年來新高
都會區住宅成屋
平均每坪要二十四點八萬
展望2009年房仲業者認為
房市仍然具有潛在失業危機
這個不確定因素
因此除非房價進一步落底
加上經濟環境改善
否則房地產交易量
將低於2002年的32萬棟
價格也還會持續修正盤整